为什么选择马来西亚

 

大吉隆坡计划

马来西亚政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”,从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面入手,让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

未来在2020年,吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人,政府还推出特别奖励,邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点,吸引国外大量人才。届时,与之增长的人口将带动吉隆坡房产市场高度发展。

 

●投资环境优越,回报快

马来西亚房价全球排名第99,而租金回报率第6。在亚洲众多国家和地区,马来西亚的平均租金回报率达5%-8%,远高于国内北上广深等一线城市的2%,且一直处于增值状态。

马来西亚房产为永久产权,无遗产税,作为一项固定资产,这也是留给子孙后代的宝贵财富。

 

●居住环境优越,畅享绿色生活

马来西亚空气质量全球排名第四,全球十大养老胜地排名第四,拥有清新的空气,被认为是最适合居住的城市之一。而大吉隆坡计划也将推动“绿色发展”,将30%特定地区重新发展为绿肺,通过园艺、绿色建筑等,让吉隆坡成为更舒适的城市。


马来西亚内政部秘书长丹斯里马目阿当2012517日宣布,政府将从61日开始,废除外国人前来大马须填写入境卡的规定,推行指纹识别系统。外国旅客入境之前无须再填写这种编号IMM.26的移民局卡片,只须携带本身的国际护照即可。



海关管理条例规定

通关时,机场移民局会视情检验旅客携带现金数额是否足以支付在马期间的费用开支。对此,马方无具体数额限定,但据了解,其基本参考标准至少为1500马币(约合500美元、3000人民币)。这是马方结合其生活消费水平内部设定的“标准”。

机场当局对中国游客(散客)尤其是30岁以下妇女入境审查比较严格,如发现当事人短期内频繁来马,该人将被拒绝入境。另,由西马去东马需持用护照。马移民局有权拒绝有犯罪记录、无经济能力及谎报来马目的的外国人入境。

外国游客随身携带的生活必须日常用品;总价值不超过250美元/人的货物享受免税待遇,外国游客自用的照相机、摄像机、卡带式录音机、望远镜、运动器械、笔记本电脑、手机或其它类似设备需申报,离境时须带回。

马来西亚海关规定,入境人员携带需缴税的个人用品,需交纳保证金,保证金额为实际物品价格的30%,出境时,凭票据退还保证金。

在持有目的国有效签证的前提下,中国公民可以通过乘坐火车的方式由马来西亚入境泰国,但是不能由泰国坐火车入境马来西亚,需搭乘飞机方可进入马来西亚。


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